Campagnano di Roma – rif.F (035)- villa schiera

Campagnano di Roma – rif.F (035)- villa schiera
Via Giacomo Leopardi, Campagnano di Roma, RM, Lazio, 00063, Italia
Vendita €195,000 € - villa
F(035) 120 mq 2 Camere da letto 3 Bagni 2009 Anno di costruzione

el comune di Campagnano di Roma, in Via Giacomo Leopardi, a pochi passi da tutti i principali servizi, in contesto tranquillo, panoramico e verdeggiante, vendesi villa a schiera capotesta di recente costruzione, luminosa e ben esposta. L’abitazione si sviluppa su due livelli residenziali più sala hobby ed è composta da: PIANO TERRA: ampio soggiorno con cucina a vista, dispensa, bagno e giardino di circa 130mq che circonda la villa su tre lati, con accesso sia carrabile che pedonale, corredato da illuminazione con lampioncini ed impianto di irrigazione con centralina programmabile ed elettrovalvole. PIANO PRIMO: camera da letto con ampia cabina armadio e affaccio su balcone, cameretta con affaccio su ampio terrazzo, bagno con vasca. Sfruttando il tetto a falda e le altezze, è stata ricavata una soffitta calpestabile con accesso tramite scala a pantografo. PIANO SEMINTERRATO: parzialmente sbancato – ampia sala hobby con predisposizione impianto home cinema con videoproiettore, cantina con predisposizione per camino e cucinotto, bagno con doccia e sottoscala/lavanderia. La villa è in ottimo stato, rifinita con cura, con controsoffittature che ospitano illuminazione led ad alto risparmio energetico (con cromoterapia nella camera matrimoniale e relativo bagno). Infissi con vetrocamera e guarnizioni di tenuta per un’ottima efficienza termica, con scuri antieffrazione. Impianto di allarme con sensori volumetrici e apertura porte, riscaldamento autonomo con impianto misto termosifoni/termoconvettori. Antenna tv/satellitare, rete lan e predisposizione aria condizionata presenti in tutti i locali. L’immobile si vende pronto da abitare, completo di arredamento di pregio (Stosa, Mercantini, Spar) ed elettrodomestici in Classe A+ (Hotpoint, Samsung). Per ulteriori informazioni rivolgersi all’agenzia anche tramite whatsapp al numero 333 6269294.

piantina

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Agente Massimo Guerrini

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Titolare dal 1985, Guerrini Massimo, nato a Roma il 02 Dicembre 1962. Agente Immobiliare iscritto dal 1990 al ruolo della C.C.I.A.A.…
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